Застройщики Нижнего Новгорода

Застройщики Нижнего Новгорода - это строительные компании, осуществляющие возведение, реконструкцию и ремонт жилых и коммерческих зданий. 

План застройки Нижнего Новгорода

В подготовленный ранее генплан застройки на данный момент вносятся изменения. Дело в том, что программа расселения жителей ветхого фонда и многоэтажная застройка в заречной части города были отменены из-за шумового и электромагнитного воздействия в данном районе от аэропорта и других объектов. Но некоторые застройщики Нижнего Новгорода уже начали работы в данном районе и расселили проживающих там людей. Границы зоны негативного воздействия пока не утверждены, но и нет никаких гарантий, что уже начатое строительство ведется в действительно вредной для здоровья зоне.

Как выбрать застройщика в Нижнем Новгороде?

В первую очередь, при выборе застройщика нужно обратить внимание на следующие моменты:

  • опыт работы в конкретной категории недвижимости;
  • длительность работы на рынке недвижимости данного застройщика;
  • организационно-правовая форма строительной компании.

Информацию о стаже работы выяснить несложно, так как большинство застройщиков имеют собственные веб-ресурсы в интернете, где представлена вся необходимая информация. Там же можно найти и образцы работ строительной компании.

Крупнейшие застройщики Нижнего Новгорода

Ежегодно Деловой квартал публикует ТОП-лист ведущих строительных компаний жилой недвижимости в Нижнем Новгороде.

Застройщики многоквартирного жилья

В рейтинг застройщиков вошли федеральные и местные застройщики многоквартирного жилья Нижнего Новгорода. Для подготовки использовались данные администрации Нижнего Новгорода, компаний-застройщиков и сайтов компаний. В итоговый рейтинг вошли застройщики по объему ввода жилой многоквартирной недвижимости от 12,5 тыс. кв. м. 

Основной показатель для ранжирования — объем ввода многоквартирного жилья в эксплуатацию кв. м в 2013 г. 

ТОП застройщиков Нижнего Новгорода

Компания/ФИО
Объем введён-ного  в эксплу-ата-цию  много-квар-тир-ного жилья в 2013 г.
Дина-мика в ср. с 2012 г, %
Доля в сово-куп-ном объё-ме ввода недви-жимос-ти в 2013 г, %
Кол-во реали-зован-ных квар-тир в сдан-ных объек-тах в 2013 г. 
Название АН при компании
Названия объектов много-квартирного жилья  введённого в эксплуатацию   в 2013 г
Банки – партнеры
1
94557
122
82
1673
"Жил-строй-НН"
мкрн. Бурнаковский д.2,3,4, мкрн. Победа д.3,5, мкрн.
Водный мир д.26/1,
26/2,
26/3, мкрн. 
ЮГ д.1,2,3,
2
84260,7
304
Н/д
Н/д
"Столица Нижний 
Риеэлти"
ЖК «Седьмое небо», ЖК "Цветы"
"Транскапиталбанк", ГП НО "НИКА", "АИКБ "Татфондбанк", ВТБ24, "Газпромбанк", "УРАЛСИБ", "Сбербанк России", "Металлинвестбанк", "Дельтакредит"
3
Сынков Геннадий
Александрович
33648
30
100
406
КТ "СУ-155 и К"
ЖК "Белый город" и на ул. Родионова
ВТБ24, "Возрождение"
4
33278
239
100
Н/д
Отдел продаж
ЖК "Зенит"
ВТБ24, "Райффайзенбанк", "УРАЛСИБ", "Газпромбанк", "Сбербанк России", «Ак Барс», "Металлинвестбанк", ФГКУ "Росвоенипотека", ГП НО "НИКА", «Россельхозбанк», " Абсолют Банк", " ", "Дельтакредит"
5
«Ойкумена – Нижний
Новгород»1
Мирошников Роман 
Евгеньевич
21951,6
0
92
Н/д
Отдел продаж
ЖК "Гагаринские высоты"
"Сбербанк России", ГП НО "НИКА",  "Возрождение", "Связьбанк", "Газпромбанк", ВТБ24, "Райффайзенбанк", «Акцент», "ТрансКредитБанк"
6
Иванов Сергей Алексеевич
12872,2
100
97
160
ЖК "Планетарий"
«Сбербанк России», «Газпромбанк», «Банк Москвы»,ВТБ24, «НБД-БАНК», 
ГП НО «НИКА», «ДельтаКредит», «Райффайзенбанк», «Росбанк»,
«Ак Барс», "УРАЛСИБ", «Петрокоммерц», «Рост банк», "ЮниКредит банк", «Банк жилищного финансирования», «Союз», «Промсвязьбанк», «Российский капитал», «Связь банк», «Абсолют Банк», «НОМОС-БАНК», «РоссельхозБанк», «ЗЕНИТ»

1 данные администрации Нижнего Новгорода, открытые источники, 2 входит в ГК "СУ-155"

Застройщики индивидуального жилья

В рейтинг застройщиков ИЖС застройщики индивидуального готового жилья с организованной инфраструктурой и земельных участков с подведёнными коммуникациями под застройку ИЖС. Для составления рейтинга был проведен  экспертный опрос, определены крупнейшие застройщики жилья на рынке индивидуального жилья, независимый эксперт рынка Ирина Солнцева, а так же запрошены данные  по вводу жилья в министерстве строительства. Основной показатель для ранжирования : площадь объектов индивидуального жилья, введенных в эксплуатацию в 2013 г., кол-во участков с подведенными коммуникациями за 2013 г.

ТОП застрощиков ИЖС с готовой инфраструктурой

Компания/Руково-дитель  Пло-щадь объек-тов индиви-дуаль-ного жилья, введен-ных в эксплуа-тацию в 2013 г, кв.м Структура площади объектов ИЖС, введенных в эксплуатацию Кол-во до-мов/квар-тир, про-дан-ных за 2013 г Кол-во домов/квар-тир выстав-ленных на про-дажу на 10.01.13 Нали-чие внеш-него ограж-дения, КПП, видео-наблю-дение на терри-тории объек-тов ИЖС Направление, населенный пункт пункт/Удаленность от НН, км Год начала работы на рынке
Пло-щадь коттед-жей Пло-щадь таунха-усов/малоэ-тажных домов
1 "Горизонт"
 Воробьев Юрий Александрович
2028 2028 0 5/0 2/0 есть Новая деревня 
Владыкино
Богородский р-н/
26 км
2007
2 "Чистые пруды"   Пигаев Михаил Алексеевич 1914 1914 0 3/0 5/0 есть "Семь Озер", Дальне-константиновский р-н/55 км 2012
3 "Волжская усадьбаЩикотуров Алексей Владимирович 1520 720 800 20/10 14/42 есть Жилой Комплекс "Каменки"/19 км 2010
4 ЭкоДеревня "ТрехречьеУсов Вадим Владимрович 133 133 0 0/0 1/0 нет д.Кувардино/45км 2011
 

ТОП застройщиков ИЖС по участкам с подведенными коммуникациями

Компания/Руково-дитель  Кол-во участков с подве-ден-ными комму-никаци-ями за 2013 г Сово-купная пло-щадь КП в 2013 г, га Кол-во готовых земель-ных участков всего на 01.01.2014 Кол-во участков, выстав-ленных на продажу на 10.01.13 Кол-во продан-ных участ-ков на 10.01.13 Подведенные коммуникации Рекреаци-онные хар-ки (лес, водоем)
1
183
64
183
49
134
газоснабжение/водоснабжение/электричество
парковые зоны, река, пруд, озеро, лес зеленого города
2
"Горизонт"
Воробьев Юрий Александрович
72
56
72
44
28
Центральное водоснаб-жение, газификация и электричество
13 участков с лесом, завершаются строительство первого из двух озер на территории  поселка, аллеи, детские площадки, конно-спортивный комплекс, база отдыха,
3
"Чистые пруды"
71
20
63
38
25
газопровод, водопровод, электросеть, канализация, асфальти-рованные дороги введены в эксплуатацию, оптоволо-конная линия интернет - ввод в эксплуатацию - весна 2014 г.
каскад озер, оборудованный песчаный пляж, организованная рыбалка, хвойный и березовый лес, охотхозяйство
4
ЭкоДеревня "Трехречье"
Усов Вадим Владимрович
39
90
39
13
26
эл-во, газ
лес,река

 

* "Земляничная поляна"

 

Прогнозы рынка жилой недвижимости на 2014 год

Многоквартирное строительство

 

Андрей Ермолаевзаместитель гендиректора ЗАО «ДСК‑НН» (входит в ГК «СУ‑155»)

В настоящее время на нижегородском рынке наблюдается бурный рост спроса на жилье эконом‑класса стоимостью до 50 тыс. руб. за кв. м. При этом самыми востребованными являются двухкомнатные и особенно однокомнатные квартиры, поскольку многие люди в возрасте 40‑50 лет приобретают квартиры для детей, которые получают в Нижнем Новгороде высшее образование, создают семью, ищут работу по окончании вуза. Спрос на квартиры эконом‑класса со стороны этой категории покупателей будет присутствовать на рынке длительное время.

Индивидуальное строительство

Михаил Пигаев, руководитель ООО "Чистые пруды"

Рынок становится более конкурентным, на нем выделяется 10-15 поселков-лидеров, остальные поселки теряют позиции на рынке и клиентов. В связи с этим они переходят в разряд "долгостроев" с подпорченной репутацией. Рост цен в успешных коттеджных поселках будет составлять около 10%. Рынок продолжит сегментироваться, еще резче вырастет граница между успешными поселками и "долгостроями". Поселки будут вынуждены тратить средства на выделение среди конкурентов, будут предлагаться дополнительные сервисы для клиентов. На территории поселков, либо в непосредственной близости необходимо будет строить объекты социальной инфраструктруры, в т.ч. объекты досуга. Будут продаваться только поселки с уже подготовленной инженерной инфраструктурой, продажи в поселках с "обещаниями все построить" будут резко падать.

Михаил Исаков, директор по маркетингу ООО «Волжская усадьба»

Кто будет строить в условиях стагнирующей экономики, тот сможет диктовать условия рынку в период до следующего кризиса. То есть в 2014 год должен определить выживаемость пригородных проектов с точки зрения финансового состояния и строительных бизнес-процессов. При этом, главный центр затрат для пригородных проектов будет инжинерная и социальная инфраструктура. Кто не способен в нее вкладываться должен искать быстрые способы выхода из проекта.

Новости

«Сдаем вместе». Родители нижегородских школьников смогут пройти ЕГЭ«Сдаем вместе». Родители нижегородских школьников смогут пройти ЕГЭ
Нижегородская мэрия потратит на цифровизацию более 1,4 млрд руб.
В Нижнем Новгороде в апреле пройдет II Межрегиональный форум семейных предпринимателей
ФНС назвала регионы с наибольшим числом состоятельных россиян
Путин поручил освободить участников СВО и их семьи от уплаты налога на имущество
Карьера или семья? У кого в Нижнем Новгороде хуже всего с балансом работы и личной жизни
«Вкусно — и точка» вдвое увеличила выручку по итогам 2023 г.

Бизнес

Digital- маркетинг по-нижегородски. Эксперты обсудили работающие стратегии продвиженияDigital- маркетинг по-нижегородски. Эксперты обсудили работающие стратегии продвижения
Франшиза на 5. Как построить успешный бизнес в продуктовом ритейле?
Импортозамещение, кибербезопасность, нехватка кадров — ключевые тенденции рынка ИТ
«На бабки попадают общепит, УК и ТРЦ». Кто, сколько и почему должен платить за музыку?
На новом витке развития. Как на АПЗ реализуется проект по развитию газового направления
«Бизнес сегодня не просто выживает, а вместе со страной поднимает экономику»
Экономим с ИИ, переходим на контракт, новое в брендинге. Главное с бизнес-завтрака ДК

Свое дело

«Его цель — изнасиловать компанию. Его изобретательность близка к изуверству»«Его цель — изнасиловать компанию. Его изобретательность близка к изуверству»
«Вложений — от 500 тыс.». Как открыть свой маркетплейс и какие ниши сейчас свободны
Уральское ар-нуво: бажовские мотивы и редчайшие камни в коллекциях бренда из Екатеринбурга
Надушите свой бизнес, это всех стимулирует
Как перестать быть заложником собственного бизнеса — Иван Зубарев, «Труба-Дело»
Брошу все и буду зарабатывать на хобби. Утопическая мечта или реальный план?
Что общего у трибьюта «Иванушек» и презентации молока, или как сделать шоу

Качество жизни

Владимир Путин побеждает на выборах президента России с 87,35% голосовВладимир Путин побеждает на выборах президента России с 87,35% голосов
«Все бы хотели работать на стабильном рынке, но приходится работать в разных условиях»
«Люди голосуют ногами, пересаживаясь из личного автомобиля в современный удобный автобус»
«Покупайте недвижимость в Питере. Там все чувствуют себя как дома»
Облигации, недвижимость, производство. Куда нижегородский бизнес вложит средства в 2024 г.
Отель «Норатон» — авторский стиль в историческом центре Нижнего Новгорода
Страсти вокруг «ГДР». В Нижнем Новгороде прошел предпоказ нового сериала

Мнения

Сергей Скорович: «Спорт сохранил те эмоции, которые первым предпринимателям давал бизнес»Сергей Скорович: «Спорт сохранил те эмоции, которые первым предпринимателям давал бизнес»
Возможны ли в России деприватизация жилья и контроль расходов физлиц — Роман Речкин
«Бизнес находится в состоянии третьей мировой». Андрей Бриль — о защите от санкций
«Главное — не попадать в поле зрения властей, тихо лежать, притворившись полумертвым»
Однажды из-за дипфейка инвестор потерял 35 млн долларов. Как это можно было предотвратить?
«Есть один сильный аргумент — потеря равновесия». Что ждет авторынок в 2024 году?
Как лондонские таксисты помогли раскрыть секреты работы мозга — Мария Володина

WIKI — биографии персон и справки о компаниях

Бугров Эдуард
БанкОткрытие
Валентина Косырева
Провенто
Жалнин Александр
Большакова Елена
Голубков Дмитрий
Vadens Business School
Louis Vuitton в Нижнем Новгороде
Рустам Адюков
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.