Деловой квартал/Справочник/Бизнес-центры/Рейтинг девелоперов в Нижнем Новгороде

Рейтинг девелоперов в Нижнем Новгороде

Рейтинг девелоперов складской недвижимости 2013

В рейтинг девелоперов складской недвижимости Нижнего Новгорода вошли ведущие девелоперские компании города, а также филиалы и представительства федеральных компаний, активно действующие на рынке складской недвижимости Нижнего Новгорода.

Основной ранжирующий показатель — общая площадь складских объектов в управлении на 01.08.2013

Дополнительный показатели — количество арендаторов складских комплексов на 01.08.2013 г.

Автор: ТОП‑Лист "ДК" от 12.08.2013 г. подготовила Наталья Баклашова.

Рейтинг девелоперов складской недвижимости 2013

  Название управляющей компании, ФИО руководителя Общая площадь склад-ских объектов в управ-лении на 01.08.2013, кв. м Кол-во объектов склад-ской недви-жимости в управ-лении на 01.08.2013 Пло-щадь склад-ских поме-щений компа-нии в долго-сроч-ной аренде на 01.08.13, кв. м Название складских комплексов Год построй-ки каждого комп-лекса (рекон-струкции) Класс каждого  склада, произ-водствен-но-склад-ского комп-лекса
1 ХК "Логопром" Иванов Андрей Ростиславович 100000 3 100000 Логопром Сормово 1974 (2012) В, В+
2 "КИП Менеджмент" Гусаков Олег Валерьевич 64000 1 60000 Волжский Индустриальный Парк Корпус 1А - 2009,
Корпус 1B - 2012
А
3 ГК "Недвижимость бизнеса" Лебедева Яна Владимировна 52700 3 Н/д ОЛК "Нагорный",
СК на ул. Геологов  ,
ЛК "Южный"
ЛК "Южный" -1970 (2013),
ОЛК "Нагорный" - 1969 (2013),
СК на Геологов - 2007 (2008)
В+, В, С 
4 "АЛИДИ-Недвижимость" Демченков Петр Владимирович 26000 1 Н/д Логистический Центр АЛИДИ 2005, 2009 (2 очереди) А
5 УК Авангард  Майоров Сергей Геннадьевич 12500 1

5000/ 7500*

"Авангард" 2005, 2012 В+

 * ответственное хранение

Лидеры по арендаторам

  Название управляющей компании Количество арендаторов складских комплексов на 01.08.2013 г. Максимально возможное количество арендаторов Структутра арендаторов, % Крупнейшие арендаторы
Междуна-родные компании Федераль-ные и региональ-ные  компании Местные компании
1 ХК "Логопром" 129 160 11 13 76 Детали Иномарок,  "Северсталь", "Мечел", ТД "Балтика" 
2 ГК "Недвижимость бизнеса" 90 100 0 50 50 Н/д
3 Авангард 15 15 15 35 50 ТД ММК, "ЛИР", "Метинвест Евразия"
4 "КИП Менеджмент" 6 8 50 50 0

X5 Retail Group, Valeo Service, Светлана-К

События рынка складской недвижимости 2012-2013

  1. В конце 2012 г. в Нижегородской области была введена в эксплуатацию вторая очередь Волжского Индустриального Парка - складского комплекса А в Нижегородской области. Это единственный строящийся объект международного уровня в регионе. На ежегодной федеральной премии в области коммерческой недвижимости CRE Federal Awards Волжский Индустриальный Парк был признан лучшим складским комплексом по итогам 2012 г.
  2. 20 февраля в Нижегородском Кремле состоялась церемония подписания соглашения о сотрудничестве между правительством Нижегородской области и ООО "Нижегородский инновационный оптовый продовольственный центр". В планах компании строительство логистического распределительного инновационного центра по переработке сельскохозяйственной продукции и товаров народного потребления в Нижегородской области. Генеральный директор компании Михаил Чернов сообщил, что строительство центра будет начато в 2013 г. Проект будет реализовываться тремя очередями. На первом этапе инвестиции составят 2,8 млрд руб., на втором – 2,2 млрд руб., на третьем – 2 млрд руб. Компания вложит 25% собственных средств и 75% заемных средств. На реализацию каждой очереди будет отводиться один год.
  3. В августе 2013 г. было заявлено о возможном строительстве крупнейшего в регионе логистического комплекса между Нижним Новгородом и Дзержинском. ООО «Приволжский логистический центр» намерено получить в аренду два земельных участка площадью 138 га под проект строительства склада с мелкооптовой базой в поселке Гнилицкие Дворики. В прошлом году компания уже получила по соседству три земельных участка общей площадью 420 га под Дзержинском для реализации проекта. Объем инвестиций в первую очередь инвестор заявил на уровне 3 млрд руб.: 30% собственных и 70% заемных средств.

Тренды рынка складской недвижимости 2012-2013

  1. Совокупный объем пригодных складских площадей в Нижнем Новгороде по оценке Нижегородского центра научной экспертизы составляет около 500 000 кв.м. В 2012 г. в Нижнем Новгороде сохранялся дефицит складских площадей качества выше среднего (А, В+ и В).  
  2. Строительство и ввод складских площадей в Нижнем Новгороде осуществляется, в основном, под конкретного клиента. Эта тенденция наметилась еще после кризиса 2008-2009 года. Примерами таких проектов являются – распределительный центр Электра, который был построен недалеко от складского комплекса АЛИДИ. Осенью планируется ввод в эксплуатацию нового склада ВКТ, в процессе строительства в данное время находится склад ТМК.
  3. в начале 2013 г. средняя арендная ставка по теплым складам в нагорной части города по сравнению с аналогичным периодом 2012 г. увеличилась на 11,1%, в заречной части города уменьшилась на 5,4%. Средняя арендная ставка по холодным складам в нагорной части города в начале 2013 г. по сравнению с аналогичным периодом 2012 г. увеличилась на 17,7%, в заречной части города - на 31,4%.
  4. В Нижнем Новгороде наиболее высокая цена на складские помещения в Нижегородском районе, она составляет порядка 700 руб./кв. м. Это связано с тем, что на данный момент основными арендодателями являются заводы, находящиеся в Автозаводском, Сормовском, Канавинском, Советском, Ленинском, Приокском и Московском районах.
  5. Остается стабильным спрос на склады со стороны федеральных игроков разных сфер деятельности: многие из них рассматривают Нижегородскую область как один из наиболее перспективных для расширения своего бизнеса. Доля федеральных компаний среди арендаторов крупнейших складских комплексов составляет около 40%, международных – около 15%, местных – около 45%.  

Новости

Назначена директор нижегородского циркаНазначена директор нижегородского цирка
Экономия времени, продуктивность. 60% нижегородцев рады переходу на удаленку
«Для порядка». 13 зданий на центральных улицах Нижнего Новгорода пойдут под снос
В России меняются правила сдачи экзамена в ГИБДД. Главное
В Нижегородской области утвердили кандидатуру министра спорта
Производство бензина в России резко упало, розничные цены выросли
Убытки иностранного бизнеса из-за ухода с российского рынка превысили $107 млрд

Бизнес

Рестайлинг EXEED VX: что нового в обновленном флагмане премиум классаРестайлинг EXEED VX: что нового в обновленном флагмане премиум класса
Муниципальное имущество Нижнего Новгорода, выставленное на торги прав аренды в апреле 2024
«Городу и бизнесу нужны качественные офисные и торговые площади. И стабильный спрос есть»
Куда инвестировать капитал, чтобы защитить его от инфляции
«История счастливой жизни». YUNIKA реализует второй проект в Нижнем Новгороде — ЖК «Трио»
«Регион получил бы интересный и масштабный объект». Суд вынес решение по океанариуму
Digital- маркетинг по-нижегородски. Эксперты обсудили работающие стратегии продвижения

Свое дело

Как Рафаэль Хабиров поставил на колеса рестораны, дома, отели, бутики и баниКак Рафаэль Хабиров поставил на колеса рестораны, дома, отели, бутики и бани
«Его цель — изнасиловать компанию. Его изобретательность близка к изуверству»
«Вложений — от 500 тыс.». Как открыть свой маркетплейс и какие ниши сейчас свободны
Уральское ар-нуво: бажовские мотивы и редчайшие камни в коллекциях бренда из Екатеринбурга
Надушите свой бизнес, это всех стимулирует
Как перестать быть заложником собственного бизнеса — Иван Зубарев, «Труба-Дело»
Брошу все и буду зарабатывать на хобби. Утопическая мечта или реальный план?

Качество жизни

«Китайские авто — как гаджеты с интересным интерфейсом, цепляющим внешним дизайном»«Китайские авто — как гаджеты с интересным интерфейсом, цепляющим внешним дизайном»
Владимир Путин побеждает на выборах президента России с 87,35% голосов
«Все бы хотели работать на стабильном рынке, но приходится работать в разных условиях»
«Люди голосуют ногами, пересаживаясь из личного автомобиля в современный удобный автобус»
«Покупайте недвижимость в Питере. Там все чувствуют себя как дома»
Облигации, недвижимость, производство. Куда нижегородский бизнес вложит средства в 2024 г.
Отель «Норатон» — авторский стиль в историческом центре Нижнего Новгорода

Мнения

Амнистия за дробление бизнеса: кому и что простят — адвокат Дмитрий ЗемеровАмнистия за дробление бизнеса: кому и что простят — адвокат Дмитрий Земеров
«Сейчас представилась возможность не выживать, а жить. Но мы забыли, как это делать»
«Проблемы дефицита кадров не существует». Андрей Бриль — о мигрантах, заводах и мифах ЦБ
Что такое «серебряная экономика» и почему за ней будущее — Анастасия Лазибная
Сергей Скорович: «Спорт сохранил те эмоции, которые первым предпринимателям давал бизнес»
Возможны ли в России деприватизация жилья и контроль расходов физлиц — Роман Речкин
«Бизнес находится в состоянии третьей мировой». Андрей Бриль — о защите от санкций

WIKI — биографии персон и справки о компаниях

Бугров Эдуард
БанкОткрытие
Валентина Косырева
Провенто
Жалнин Александр
Большакова Елена
Голубков Дмитрий
Vadens Business School
Louis Vuitton в Нижнем Новгороде
Рустам Адюков
Лидер рынка
в рейтинге
dk.ru
Закрепите лидерство!
Разместите кнопку на своем сайте
Для добавления кнопки на ваш сайт скопируйте html-код:
Кнопка с вашего сайта будет вести на этот рейтинг
Смотрите также в рубрике «Бизнес-центры»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.